Мой Город

Цена : 46,000 $
Продам новый домик-дачу в р-не Подгородного
Область :Днепропетровская область
Город : г. Днепропетровск
Район : Днепропетровский р-н
Адрес :Юбилейный
Статус объекта : Свободен

  Продам новый домик-дачу (хозяева между собой называют ее усадьбой). Строилась для комфортного круглогодичного проживания семьи с двумя маленькими детками. Для малышей устроили детский городок из натурального дубового бруса. Свежий воздух, раздолье, в 200 м - парк "Дружбы".
  Район. Усадьба находится в садовом товариществе "Авиатор" -  п.г.т. "Юбилейный" (напротив ж/м "Золотые ключи"), в конце проспекта им. газеты "Правда", т.е. в 8 км от центра города по отличной асфальтированной дороге (даже в "часы пик" это 20-25 минут на авто/маршрутке).
От усадьбы до проспекта Правды - 200 м. По проспекту проходят много маршруток (в центр и на пл. Островского). 150 м от черты города Днепропетровска.
  Улица. Тупиковая (не транзитная) улица, по которой в 4 домах проживают круглогодично семьи с детьми. Улица спокойная и тихая, имеет въездные ворота. Соседи - спокойные, не конфликтные люди.
  Участок. Участок 8 соток (20х40) - приватизирован. С трёх сторон окружен "еврозабором" формы "старый кирпич". К дороге примыкают домик, внутренний дворик и хозпостройка. Установлены 2 комплекта "ворота+калитка", через один из которых можно попасть непосредственно на участок, а через вторые - во "внутренний дворик" (он может служить навесом для автомобиля, но мы предпочитаем там устраивать посиделки и играть во время дождя).
  Домик. Одноэтажный домик общей площадью 62 м². Каркасник из бруса 50х200. Наружные работы по всему дому завершены - он облицован кремовым сайдингом, кровля - металлочерепица ТПК Дюна матполиэстер. Половина дома (2 блока из трёх) - жилая, с завершенными отделочными работами, утеплена 150 мм пенопласта в стенах и 150 мм базальтовой ваты в кровле. Внутренняя отделка - дерево и МДФ-панели. На полу - керамогранит. Отопление - французские электрические конвекторы по 500 Вт.
В санузле: ванная, туалет, бойлер с "сухим" ТЭНом на 100л, умывальник, зеркало с шкафчиком, электрический полотенцесушитель на 78 Вт, сушилка для одежды, вытяжная принудительная вентиляция
Как уже написал выше, половина дома жилая, вторая половина под свободную планировку: комната 4800х5800 с большим окном и в недалеком будущем с большой стеклянной дверью на террасу
Как видите, наружка готова. Внутри - каркас из бруса 50х200, пол отсыпан отсевом. К "новой" части домика примыкает терраса 3300х8000 из массива дуба и сосны - уютный навес для застолий и отдыха. Пол с прицелом на брусчатку отсыпан отсевом. В будущем планировалось "обживание" террасы превращением её в комнату с отдельным санузлом.
  В готовом домике есть погреб, в котором пробурена скважина и установлена насосоная станция.
От насосной станции проведен водопровод в санузел и к настоящей и будущей кухням.
  Детский городок, как уже упоминалось, построен для двух маленьких деток. Выполнен их натурального дубового бруса, скат горки - пищевая нержавеющая сталь, чистый песок в песочнице и "на пляже" (на фото - слева горка песка, на которой летом ставится бассейн), 2 качели и рукоход из пищевой нержавеющей стали (на который успешно подвязываем гамак). Площадка городка огорожена заборчиком с дубовой доской для того, чтобы дети бегали поверху. Основание городка отсыпано отсевом (с прицелом на брусчатку). Когда проектировали городок, был замысел центральную часть (в поперечнике 2000х2000) облицовать сайдингом и получить закрытый домик, в котором можно будем даже поставить кроватки для "хозяев".
  Кроме того, на участке есть хозпостройка 4000х6000 (каркасник) со стеллажами со всех сторон. Под хозпостройкой - двухкамерная (с переливом) выгребная яма 3500х2500х3000 с выведенной из дома канализацией (труба - наружная каналья 160 мм).
Хозпостройка облицована сайдингом, кровля - профнастил, свесы подшиты. Смотрится в одном стиле с домиком.
Кроме того, на участке есть навес для материалов (вполне презентабельный). В будущем там планировалась мастерская.
Кроме того, на участке есть отдельное стильное сооружение, в котором поместились просторный летний душ (с отдельной ямой) и просторный таулет (с отдельной от душа ямой).
Кроме того, возле хозпостройки есть приямок со скважиной (скважина с приямком). Скважина функционирует. Предполагалась установка отдельного насоса для полива и строй-тех-нужд.
  Подитожим: продается жилой домик-дача с удобствами на ухоженном участке в удобном месте в хорошем, спокойном районе для жизни и отдыха.
Жилой домик с удобствами 62 кв.м. На участке терраса - 30 м², автонавес - 30 м², хозпостройка - 20 м², дополнительный уличный санузел с отдельными септиками для туалета и душа - 5 м², навес для материалов - 32 м², детский городок - 80 м². Забиты две скважины для дома и полива.
  Цена усадьбы 46 тыс. у.е.
  Тел.: (097)7800616, (056)7970767 

Назад

Поиск недвижимости

Навигация по категориям